進(jin)壹步保障消防設(she)備正(zheng)常使(shi)用(yong)，管(guan)理(li)單位(wei)應(ying)對消防(fang)設(she)備維(wei)保管(guan)理(li)流程有明確管(guan)理(li)部門(men)、管(guan)理(li)人員(yuan)工(gong)作職(zhi)責(ze)，下(xia)面(mian)來整理(li)關(guan)於消(xiao)防設(she)施設(she)備方(fang)面(mian)的維(wei)保維(wei)護規(gui)定，供(gong)大(da)家參(can)考。

　　消(xiao)防設(she)備維(wei)保管(guan)理(li)流程內容：

　　明(ming)確管(guan)理(li)職(zhi)責(ze);同(tong)壹建築(zhu)物(wu)有2個(ge)及2個(ge)以(yi)上產權、使(shi)用(yong)單位(wei)，明(ming)確消防設(she)施設(she)備的(de)維(wei)護管(guan)理(li)責(ze)任，實(shi)行統壹管(guan)理(li)，合同(tong)方(fang)式約定(ding)各(ge)自(zi)權(quan)利(li)與(yu)義務;委托(tuo)物(wu)業(ye)管(guan)理(li)單位(wei)、消(xiao)防技術(shu)服務機構(gou)實施統壹(yi)管(guan)理(li)，物業(ye)管(guan)理(li)單位(wei)、消(xiao)防技術(shu)服務機構(gou)嚴格(ge)按照(zhao)合(he)同約定(ding)，履(lv)行消防設(she)備維(wei)保管(guan)理(li)流程職(zhi)責(ze)，保障管(guan)理(li)區(qu)域內消防(fang)設(she)施正(zheng)常運行。

　　制定(ding)消防設(she)備維(wei)保管(guan)理(li)流程制度(du)維(wei)修管(guan)理(li)技術(shu)規(gui)程;建築(zhu)消(xiao)防設(she)施投入(ru)使(shi)用(yong)，使(shi)用(yong)管(guan)理(li)單位(wei)制度(du)落實巡(xun)查(zha)、檢測、報(bao)修、保養各(ge)項(xiang)維(wei)護管(guan)理(li)制度(du)技術規(gui)程，及時發(fa)現問題，適時維(wei)修保養，保障消防設(she)施處於(yu)正(zheng)常工(gong)作狀態(tai)，並(bing)且(qie)完(wan)好(hao)有效。

　　落實管(guan)理(li)責(ze)任;使(shi)用(yong)管(guan)理(li)單位(wei)自(zi)身(shen)具備維(wei)修保養能力(li)，明(ming)確維(wei)修、保養職(zhi)能部門和(he)人(ren)員;不具備維(wei)修保養能力(li)，與(yu)消(xiao)防設(she)備生(sheng)產廠(chang)家、消(xiao)防(fang)設(she)施施工(gong)安裝(zhuang)單(dan)位(wei)有維(wei)修、保養能力(li)的(de)單(dan)位(wei)簽(qian)訂消(xiao)防(fang)設(she)施維(wei)修、保養合同。

　　實(shi)施消防(fang)設(she)施標識(shi)化管(guan)理(li);消(xiao)防設(she)施電(dian)源(yuan)控(kong)制櫃(gui)、水源及滅火劑(ji)控(kong)制閥門，處於(yu)正(zheng)常運行位(wei)置(zhi)，有明顯開(閉)狀(zhuang)態(tai)標(biao)識(shi);要保持常開或(huo)常閉閥門，采(cai)取(qu)鉛(qian)封(feng)、標(biao)識(shi)限(xian)位(wei)措(cuo)施，保障處於(yu)正(zheng)常位(wei)置(zhi);有信號反饋功能閥門，狀(zhuang)態(tai)信號能按照(zhao)預定程序及時反饋到消防控(kong)制室;消(xiao)防設(she)施及相關(guan)設(she)備電(dian)氣(qi)控(kong)制設(she)備具有控制方(fang)式轉(zhuan)換(huan)裝(zhuang)置(zhi)的(de)，除(chu)現場有控制方(fang)式及其轉換(huan)標(biao)識(shi)，控(kong)制信號能反(fan)饋至(zhi)消(xiao)防(fang)控(kong)制室。

　　故障消(xiao)除(chu)及報修;值(zhi)班、巡查(zha)、檢測時發(fa)現消防(fang)設(she)施故障，按照(zhao)單(dan)位(wei)規(gui)定程序，及時組織(zhi)修復;單(dan)位(wei)沒(mei)維(wei)修保養能力(li)，按照(zhao)合(he)同約定(ding)報(bao)修;消(xiao)防設(she)施因故障維(wei)修原(yuan)因要暫(zan)時停用(yong)，經單(dan)位(wei)消(xiao)防安全(quan)責(ze)任人(ren)批(pi)準(zhun)，報公(gong)安機關(guan)消防(fang)機構(gou)備案(an)，采(cai)取(qu)消(xiao)防安全(quan)措(cuo)施後(hou)，方(fang)可(ke)停(ting)用(yong)檢修。

　　建立(li)健(jian)全(quan)消(xiao)防設(she)備維(wei)保管(guan)理(li)檔案(an);定(ding)期整理(li)消防(fang)設(she)施設(she)備維(wei)護管(guan)理(li)技術(shu)資料(liao)，按照(zhao)規(gui)定期(qi)限(xian)程序保存、銷毀(hui)相關(guan)文(wen)件檔案(an)。

　　遠程監控(kong)管(guan)理(li);城(cheng)市消防(fang)遠程監控(kong)系(xi)統(tong)聯(lian)網用(yong)戶，按照(zhao)規(gui)定協議向城(cheng)市監控(kong)中心(xin)發(fa)送(song)消(xiao)防設(she)施運行狀態(tai)、消(xiao)防(fang)安全(quan)管(guan)理(li)信息。

　　按每年(nian)、月(yue)、日要管(guan)理(li)、維(wei)護內容，年(nian)度(du)工(gong)作由消(xiao)防(fang)安全(quan)管(guan)理(li)人組(zu)織(zhi)，每月(yue)由主管(guan)安全(quan)部(bu)門負責(ze)人會(hui)同(tong)專(zhuan)業(ye)維(wei)保單位(wei)組(zu)織(zhi)，每日由主管(guan)安全(quan)部(bu)門班組長負責(ze)實施。