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消防維保消(xiao)防給水(shui)系統(tong)維護(hu)管理(li)
消(xiao)防維保消(xiao)防給水(shui)系統(tong)維護(hu)管理(li)
1、消防給水(shui)及消火(huo)栓系統(tong)應有(you)管理(li)、檢查檢(jian)測(ce)、維護(hu)保養(yang)的(de)操作規程(cheng);並應保證系統(tong)處於準(zhun)工作狀態。消防維保應按下表(biao)的(de)要求(qiu)進(jin)行(xing)。
2、消(xiao)防維保人(ren)員(yuan)應掌握和熟(shu)悉(xi)消防給水(shui)系統(tong)的(de)原理(li)、性能(neng)和操作規程(cheng)。
3、水(shui)源的(de)消防維保應符合(he)下列(lie)規定:
（1）每(mei)季(ji)度(du)應監測市(shi)政(zheng)給水(shui)管網(wang)的(de)壓力(li)和供水(shui)能(neng)力(li);
（2）每(mei)年(nian)應對天(tian)然河(he)湖(hu)等(deng)地表水(shui)消防水(shui)源的(de)常水(shui)位(wei)、枯(ku)水(shui)位(wei)、洪水(shui)位(wei)，以(yi)及枯(ku)水(shui)位(wei)流量或蓄(xu)水(shui)量等(deng)進行(xing)壹次(ci)檢(jian)測;
（3）每(mei)年(nian)應對水(shui)井(jing)等(deng)地下水(shui)消防水(shui)源的(de)常水(shui)位(wei)、*低水(shui)位(wei)、*高(gao)水(shui)位(wei)和出(chu)水(shui)量等(deng)進行(xing)壹次(ci)測(ce)定;
（4）每(mei)月(yue)應對消防水(shui)池(chi)、高(gao)位(wei)消防水(shui)池(chi)、高(gao)位(wei)消防水(shui)箱等(deng)消防水(shui)源設施(shi)的(de)水(shui)位(wei)等(deng)進行(xing)壹次(ci)檢(jian)測;消(xiao)防水(shui)池(chi)(箱(xiang))玻(bo)璃(li)水(shui)位(wei)計(ji)兩端的(de)角閥(fa)在不進(jin)行(xing)水(shui)位(wei)觀察(cha)時(shi)應關閉;
（5）在冬(dong)季(ji)每(mei)天(tian)應對消防儲(chu)水(shui)設施(shi)進(jin)行(xing)室(shi)內(nei)溫度(du)和水(shui)溫檢(jian)測(ce)，當結冰(bing)或室(shi)內(nei)溫度(du)低(di)於5℃時(shi)，應采取確(que)保不(bu)結(jie)冰(bing)和室(shi)溫(wen)不低(di)於低(di)於5℃的(de)措(cuo)施(shi)。
4、消(xiao)防水(shui)泵和穩壓泵等(deng)供水(shui)設施(shi)的(de)消防維保應符合(he)下列(lie)規定:
（1）每(mei)月(yue)應手(shou)動啟動(dong)消防水(shui)泵運(yun)轉壹次(ci)，並(bing)應檢查供電電源的(de)情(qing)況(kuang);
（2）每(mei)周(zhou)應模擬(ni)消防水(shui)泵自(zi)動(dong)控(kong)制(zhi)的(de)條件(jian)自動啟動(dong)消防水(shui)泵運(yun)轉壹次(ci)，且(qie)應自動記(ji)錄自(zi)動巡(xun)檢情(qing)況(kuang)，每(mei)月(yue)應檢測記(ji)錄;
（3）每(mei)日應對穩壓泵的(de)停泵(beng)啟泵(beng)壓力(li)和啟泵(beng)次(ci)數(shu)等(deng)進行(xing)檢(jian)查和記(ji)錄運(yun)行(xing)情(qing)況(kuang);
（4）每(mei)日應對柴油機(ji)消(xiao)防水(shui)泵的(de)啟動(dong)電池(chi)的(de)電量進(jin)行(xing)檢(jian)測(ce)，每(mei)周(zhou)應檢查儲(chu)油箱的(de)儲(chu)油量，每(mei)月(yue)應手(shou)動啟動(dong)柴油機(ji)消(xiao)防水(shui)泵運(yun)行(xing)壹次(ci);
（5）每(mei)季(ji)度(du)應對消防水(shui)泵的(de)出(chu)流量和壓(ya)力(li)進行(xing)壹次(ci)試驗(yan);
（6）每(mei)月(yue)應對氣(qi)壓水(shui)罐的(de)壓力(li)和有(you)效容(rong)積(ji)等(deng)進行(xing)壹次(ci)檢(jian)測。
5、減壓閥(fa)的(de)消防維保應符合(he)下列(lie)規定:
（1）每(mei)月(yue)應對減壓閥(fa)組(zu)進行(xing)壹次(ci)放水(shui)試驗(yan)，並(bing)應檢測和記(ji)錄減壓閥(fa)前(qian)後的(de)壓力(li)，當不符合(he)設計(ji)值(zhi)時(shi)應采取滿(man)足系(xi)統要求(qiu)的(de)調試和維修(xiu)等(deng)措(cuo)施(shi);
（2）每(mei)年(nian)應對減壓閥(fa)的(de)流量和壓(ya)力(li)進行(xing)壹次(ci)試驗(yan)。
6、閥(fa)門的(de)消防維保應符合(he)下列(lie)規定:
（1）雨(yu)林(lin)閥的(de)附屬電磁(ci)閥(fa)應每(mei)月(yue)檢查並(bing)應作啟動(dong)試驗(yan)，動(dong)作失(shi)常時(shi)應及時(shi)更(geng)換;
（2）每(mei)月(yue)應對電動閥(fa)和電磁(ci)閥(fa)的(de)供電和啟閉性能(neng)進(jin)行(xing)檢(jian)測(ce);
（3）系(xi)統上所(suo)有(you)的(de)控(kong)制(zhi)閥門均應采用(yong)鉛封或鎖(suo)鏈固定在開(kai)啟或規定的(de)狀態，每(mei)月(yue)應對鉛封、鎖(suo)鏈(lian)進行(xing)壹次(ci)檢(jian)查，當有(you)破壞(huai)或損壞(huai)時(shi)應及時(shi)修(xiu)理(li)更(geng)換;
（4）每(mei)季(ji)度(du)應對室(shi)外閥門井(jing)中，進水(shui)管上的(de)控(kong)制(zhi)閥門進(jin)行(xing)壹次(ci)檢(jian)查，並(bing)應核實其(qi)處於全開(kai)啟狀態;
（5）每(mei)天(tian)應對水(shui)源控(kong)制(zhi)閥、報(bao)警閥組(zu)進行(xing)外觀檢查，並(bing)應保證系統(tong)處於無(wu)故(gu)障狀態;
（6）每(mei)季(ji)度(du)應對系統(tong)所有(you)的(de)末端試水(shui)閥和報(bao)警閥的(de)放水(shui)試驗(yan)閥(fa)進行(xing)壹次(ci)放水(shui)試驗(yan)，並(bing)應檢查系(xi)統(tong)啟動(dong)、報(bao)警功能(neng)以(yi)及出(chu)水(shui)情(qing)況(kuang)是(shi)否正常;
（7）在(zai)市政(zheng)供水(shui)閥門(men)處於完(wan)全開(kai)啟狀態時(shi)，每(mei)月(yue)應對倒(dao)流防止器(qi)的(de)壓差(cha)進行(xing)檢(jian)測(ce)，並(bing)應符合(he)**現行(xing)標(biao)準(zhun)《減壓型倒(dao)流防止器(qi)》GB/T25178,《低阻(zu)力(li)倒(dao)流防止器(qi)》JB/T11151和《雙(shuang)止(zhi)回閥倒(dao)流防止器(qi)》CJ/T160等(deng)的(de)有(you)關規定。
7、每(mei)季(ji)度(du)應對消火(huo)栓進(jin)行(xing)壹次(ci)外觀和漏(lou)水(shui)檢查，發(fa)現(xian)有(you)不正(zheng)常的(de)消火(huo)栓應及時(shi)更(geng)換。
8、每(mei)季(ji)度(du)應對消防水(shui)泵接合(he)器的(de)接口(kou)及附件(jian)進行(xing)壹次(ci)檢(jian)查，並(bing)應保證接口(kou)完(wan)好(hao)、無滲漏(lou)、悶蓋齊全。
9、每(mei)年(nian)應對系統(tong)過濾(lv)器(qi)進(jin)行(xing)至(zhi)少(shao)壹次(ci)排渣(zha)，並應檢查過(guo)濾(lv)器是(shi)否處於完(wan)好(hao)狀態，當堵塞或損壞(huai)時(shi)應及時(shi)檢(jian)修(xiu)。
10、每(mei)年(nian)應檢查消(xiao)防水(shui)池(chi)、消(xiao)防水(shui)箱等(deng)蓄水(shui)設施(shi)的(de)結構(gou)材料(liao)是否完好(hao)，發現(xian)問題時(shi)應及時(shi)處理(li)。
11、建築的(de)使用(yong)性質(zhi)功能(neng)或障礙物(wu)的(de)改變，影響到消(xiao)防給水(shui)及消火(huo)栓系統(tong)功(gong)能(neng)而(er)需(xu)要進(jin)行(xing)修(xiu)改時(shi)，應重新進(jin)行(xing)設(she)計(ji)。
12、消火(huo)栓(shuan)、消(xiao)防水(shui)泵接合(he)器、消(xiao)防水(shui)泵房(fang)、消防水(shui)泵、減壓閥(fa)、報(bao)警閥和閥(fa)門(men)等(deng)，應有(you)明確(que)的(de)標識(shi)。
13、消防給水(shui)及消火(huo)栓系統(tong)應有(you)產權(quan)單(dan)位(wei)負責(ze)管(guan)理(li)，並應使系統(tong)處於隨時(shi)滿(man)足消(xiao)防的(de)需求(qiu)和安(an)全狀態。
14、永久性地表水(shui)天(tian)然水(shui)源消防取水(shui)口(kou)應有(you)防止水(shui)生(sheng)生(sheng)物(wu)繁殖的(de)管理(li)技(ji)術措(cuo)施(shi)。
15、消(xiao)防給水(shui)及消火(huo)栓系統(tong)發(fa)生(sheng)故(gu)障，需停水(shui)進行(xing)修(xiu)理(li)前，應向主管(guan)值(zhi)班人(ren)員(yuan)報(bao)告(gao)，並應取得(de)維護(hu)負責(ze)人(ren)的(de)同(tong)意，同(tong)時(shi)應臨(lin)場監(jian)督(du)，應在采取(qu)防範(fan)措(cuo)施(shi)後(hou)再(zai)動(dong)工。
1、消防給水(shui)及消火(huo)栓系統(tong)應有(you)管理(li)、檢查檢(jian)測(ce)、維護(hu)保養(yang)的(de)操作規程(cheng);並應保證系統(tong)處於準(zhun)工作狀態。消防維保應按下表(biao)的(de)要求(qiu)進(jin)行(xing)。
2、消(xiao)防維保人(ren)員(yuan)應掌握和熟(shu)悉(xi)消防給水(shui)系統(tong)的(de)原理(li)、性能(neng)和操作規程(cheng)。
3、水(shui)源的(de)消防維保應符合(he)下列(lie)規定:
（1）每(mei)季(ji)度(du)應監測市(shi)政(zheng)給水(shui)管網(wang)的(de)壓力(li)和供水(shui)能(neng)力(li);
（2）每(mei)年(nian)應對天(tian)然河(he)湖(hu)等(deng)地表水(shui)消防水(shui)源的(de)常水(shui)位(wei)、枯(ku)水(shui)位(wei)、洪水(shui)位(wei)，以(yi)及枯(ku)水(shui)位(wei)流量或蓄(xu)水(shui)量等(deng)進行(xing)壹次(ci)檢(jian)測;
（3）每(mei)年(nian)應對水(shui)井(jing)等(deng)地下水(shui)消防水(shui)源的(de)常水(shui)位(wei)、*低水(shui)位(wei)、*高(gao)水(shui)位(wei)和出(chu)水(shui)量等(deng)進行(xing)壹次(ci)測(ce)定;
（4）每(mei)月(yue)應對消防水(shui)池(chi)、高(gao)位(wei)消防水(shui)池(chi)、高(gao)位(wei)消防水(shui)箱等(deng)消防水(shui)源設施(shi)的(de)水(shui)位(wei)等(deng)進行(xing)壹次(ci)檢(jian)測;消(xiao)防水(shui)池(chi)(箱(xiang))玻(bo)璃(li)水(shui)位(wei)計(ji)兩端的(de)角閥(fa)在不進(jin)行(xing)水(shui)位(wei)觀察(cha)時(shi)應關閉;
（5）在冬(dong)季(ji)每(mei)天(tian)應對消防儲(chu)水(shui)設施(shi)進(jin)行(xing)室(shi)內(nei)溫度(du)和水(shui)溫檢(jian)測(ce)，當結冰(bing)或室(shi)內(nei)溫度(du)低(di)於5℃時(shi)，應采取確(que)保不(bu)結(jie)冰(bing)和室(shi)溫(wen)不低(di)於低(di)於5℃的(de)措(cuo)施(shi)。
4、消(xiao)防水(shui)泵和穩壓泵等(deng)供水(shui)設施(shi)的(de)消防維保應符合(he)下列(lie)規定:
（1）每(mei)月(yue)應手(shou)動啟動(dong)消防水(shui)泵運(yun)轉壹次(ci)，並(bing)應檢查供電電源的(de)情(qing)況(kuang);
（2）每(mei)周(zhou)應模擬(ni)消防水(shui)泵自(zi)動(dong)控(kong)制(zhi)的(de)條件(jian)自動啟動(dong)消防水(shui)泵運(yun)轉壹次(ci)，且(qie)應自動記(ji)錄自(zi)動巡(xun)檢情(qing)況(kuang)，每(mei)月(yue)應檢測記(ji)錄;
（3）每(mei)日應對穩壓泵的(de)停泵(beng)啟泵(beng)壓力(li)和啟泵(beng)次(ci)數(shu)等(deng)進行(xing)檢(jian)查和記(ji)錄運(yun)行(xing)情(qing)況(kuang);
（4）每(mei)日應對柴油機(ji)消(xiao)防水(shui)泵的(de)啟動(dong)電池(chi)的(de)電量進(jin)行(xing)檢(jian)測(ce)，每(mei)周(zhou)應檢查儲(chu)油箱的(de)儲(chu)油量，每(mei)月(yue)應手(shou)動啟動(dong)柴油機(ji)消(xiao)防水(shui)泵運(yun)行(xing)壹次(ci);
（5）每(mei)季(ji)度(du)應對消防水(shui)泵的(de)出(chu)流量和壓(ya)力(li)進行(xing)壹次(ci)試驗(yan);
（6）每(mei)月(yue)應對氣(qi)壓水(shui)罐的(de)壓力(li)和有(you)效容(rong)積(ji)等(deng)進行(xing)壹次(ci)檢(jian)測。
5、減壓閥(fa)的(de)消防維保應符合(he)下列(lie)規定:
（1）每(mei)月(yue)應對減壓閥(fa)組(zu)進行(xing)壹次(ci)放水(shui)試驗(yan)，並(bing)應檢測和記(ji)錄減壓閥(fa)前(qian)後的(de)壓力(li)，當不符合(he)設計(ji)值(zhi)時(shi)應采取滿(man)足系(xi)統要求(qiu)的(de)調試和維修(xiu)等(deng)措(cuo)施(shi);
（2）每(mei)年(nian)應對減壓閥(fa)的(de)流量和壓(ya)力(li)進行(xing)壹次(ci)試驗(yan)。
6、閥(fa)門的(de)消防維保應符合(he)下列(lie)規定:
（1）雨(yu)林(lin)閥的(de)附屬電磁(ci)閥(fa)應每(mei)月(yue)檢查並(bing)應作啟動(dong)試驗(yan)，動(dong)作失(shi)常時(shi)應及時(shi)更(geng)換;
（2）每(mei)月(yue)應對電動閥(fa)和電磁(ci)閥(fa)的(de)供電和啟閉性能(neng)進(jin)行(xing)檢(jian)測(ce);
（3）系(xi)統上所(suo)有(you)的(de)控(kong)制(zhi)閥門均應采用(yong)鉛封或鎖(suo)鏈固定在開(kai)啟或規定的(de)狀態，每(mei)月(yue)應對鉛封、鎖(suo)鏈(lian)進行(xing)壹次(ci)檢(jian)查，當有(you)破壞(huai)或損壞(huai)時(shi)應及時(shi)修(xiu)理(li)更(geng)換;
（4）每(mei)季(ji)度(du)應對室(shi)外閥門井(jing)中，進水(shui)管上的(de)控(kong)制(zhi)閥門進(jin)行(xing)壹次(ci)檢(jian)查，並(bing)應核實其(qi)處於全開(kai)啟狀態;
（5）每(mei)天(tian)應對水(shui)源控(kong)制(zhi)閥、報(bao)警閥組(zu)進行(xing)外觀檢查，並(bing)應保證系統(tong)處於無(wu)故(gu)障狀態;
（6）每(mei)季(ji)度(du)應對系統(tong)所有(you)的(de)末端試水(shui)閥和報(bao)警閥的(de)放水(shui)試驗(yan)閥(fa)進行(xing)壹次(ci)放水(shui)試驗(yan)，並(bing)應檢查系(xi)統(tong)啟動(dong)、報(bao)警功能(neng)以(yi)及出(chu)水(shui)情(qing)況(kuang)是(shi)否正常;
（7）在(zai)市政(zheng)供水(shui)閥門(men)處於完(wan)全開(kai)啟狀態時(shi)，每(mei)月(yue)應對倒(dao)流防止器(qi)的(de)壓差(cha)進行(xing)檢(jian)測(ce)，並(bing)應符合(he)**現行(xing)標(biao)準(zhun)《減壓型倒(dao)流防止器(qi)》GB/T25178,《低阻(zu)力(li)倒(dao)流防止器(qi)》JB/T11151和《雙(shuang)止(zhi)回閥倒(dao)流防止器(qi)》CJ/T160等(deng)的(de)有(you)關規定。
7、每(mei)季(ji)度(du)應對消火(huo)栓進(jin)行(xing)壹次(ci)外觀和漏(lou)水(shui)檢查，發(fa)現(xian)有(you)不正(zheng)常的(de)消火(huo)栓應及時(shi)更(geng)換。
8、每(mei)季(ji)度(du)應對消防水(shui)泵接合(he)器的(de)接口(kou)及附件(jian)進行(xing)壹次(ci)檢(jian)查，並(bing)應保證接口(kou)完(wan)好(hao)、無滲漏(lou)、悶蓋齊全。
9、每(mei)年(nian)應對系統(tong)過濾(lv)器(qi)進(jin)行(xing)至(zhi)少(shao)壹次(ci)排渣(zha)，並應檢查過(guo)濾(lv)器是(shi)否處於完(wan)好(hao)狀態，當堵塞或損壞(huai)時(shi)應及時(shi)檢(jian)修(xiu)。
10、每(mei)年(nian)應檢查消(xiao)防水(shui)池(chi)、消(xiao)防水(shui)箱等(deng)蓄水(shui)設施(shi)的(de)結構(gou)材料(liao)是否完好(hao)，發現(xian)問題時(shi)應及時(shi)處理(li)。
11、建築的(de)使用(yong)性質(zhi)功能(neng)或障礙物(wu)的(de)改變，影響到消(xiao)防給水(shui)及消火(huo)栓系統(tong)功(gong)能(neng)而(er)需(xu)要進(jin)行(xing)修(xiu)改時(shi)，應重新進(jin)行(xing)設(she)計(ji)。
12、消火(huo)栓(shuan)、消(xiao)防水(shui)泵接合(he)器、消(xiao)防水(shui)泵房(fang)、消防水(shui)泵、減壓閥(fa)、報(bao)警閥和閥(fa)門(men)等(deng)，應有(you)明確(que)的(de)標識(shi)。
13、消防給水(shui)及消火(huo)栓系統(tong)應有(you)產權(quan)單(dan)位(wei)負責(ze)管(guan)理(li)，並應使系統(tong)處於隨時(shi)滿(man)足消(xiao)防的(de)需求(qiu)和安(an)全狀態。
14、永久性地表水(shui)天(tian)然水(shui)源消防取水(shui)口(kou)應有(you)防止水(shui)生(sheng)生(sheng)物(wu)繁殖的(de)管理(li)技(ji)術措(cuo)施(shi)。
15、消(xiao)防給水(shui)及消火(huo)栓系統(tong)發(fa)生(sheng)故(gu)障，需停水(shui)進行(xing)修(xiu)理(li)前，應向主管(guan)值(zhi)班人(ren)員(yuan)報(bao)告(gao)，並應取得(de)維護(hu)負責(ze)人(ren)的(de)同(tong)意，同(tong)時(shi)應臨(lin)場監(jian)督(du)，應在采取(qu)防範(fan)措(cuo)施(shi)後(hou)再(zai)動(dong)工。
