消(xiao)防(fang)檢(jian)測(ce)驗(yan)收常見(jian)問(wen)題(ti)及解(jie)決(jue)方(fang)案

壹(yi)、建築(zhu)防(fang)火與(yu)封(feng)堵問(wen)題(ti)

1. 防火封(feng)堵不(bu)到位

• 問(wen)題(ti)表(biao)現：

• 給(gei)水(shui)管(guan)道(dao)、電氣(qi)管、橋(qiao)架(jia)等(deng)穿(chuan)越(yue)樓板或(huo)墻(qiang)體部位未(wei)封(feng)堵。

• 土(tu)建(jian)預留洞(dong)口(kou)後開孔(kong)未(wei)封(feng)堵，玻璃(li)幕墻(qiang)與樓板隔(ge)墻(qiang)處縫隙未(wei)用(yong)不(bu)燃(ran)材料填(tian)充(chong)。

• 解決(jue)方(fang)法：

• 使用(yong)防火(huo)堵料（如(ru)防(fang)火泥、防火(huo)板）對(dui)所有(you)穿(chuan)越(yue)部位進行(xing)封(feng)堵，確(que)保(bao)封(feng)堵嚴(yan)密。

• 法(fa)律依據：

• 《建築(zhu)設(she)計防(fang)火規(gui)範》（GB 50016）要求(qiu)建築(zhu)內(nei)部管道(dao)敷(fu)設(she)應符(fu)合(he)防(fang)火要求(qiu)，穿(chuan)越(yue)部位必(bi)須封(feng)堵。

2. 防(fang)火(huo)門問(wen)題(ti)

• 問(wen)題(ti)表(biao)現：

• 防(fang)火門(men)安裝反(fan)向（未(wei)開向(xiang)疏(shu)散方(fang)向），閉(bi)門(men)器(qi)、順序器未(wei)安裝(zhuang)，檢(jian)測(ce)報(bao)告與(yu)實(shi)體不(bu)符(fu)。

• 解(jie)決(jue)方(fang)法：

• 調整(zheng)防(fang)火(huo)門(men)安裝方(fang)向，安裝閉(bi)門(men)器(qi)和順序器，確(que)保(bao)檢(jian)測(ce)報(bao)告與(yu)實(shi)體壹(yi)致(zhi)。

• 法(fa)律依據：

• 《防火(huo)門(men)》（GB 12955）標準(zhun)要求(qiu)防火(huo)門應具(ju)備(bei)相(xiang)應的耐(nai)火(huo)性(xing)能(neng)和功能，閉(bi)門(men)器(qi)、順序器為必(bi)備組件。

3. 消(xiao)防(fang)車道(dao)與(yu)救(jiu)援(yuan)場地(di)

• 問(wen)題(ti)表(biao)現：

• 車道(dao)寬(kuan)度(du)不(bu)足(zu)（規(gui)範要求(qiu)不(bu)小(xiao)於4m），環(huan)形(xing)車道(dao)未(wei)形成(cheng)，消防撲(pu)救(jiu)面(mian)有高(gao)大(da)樹(shu)木或(huo)障礙(ai)物(wu)。

• 解決(jue)方(fang)法：

• 調整(zheng)車道(dao)寬(kuan)度(du)至(zhi)符合(he)規(gui)範，確(que)保(bao)環(huan)形(xing)車道(dao)形(xing)成(cheng)，清(qing)除(chu)撲(pu)救(jiu)面(mian)障礙物。

• 法(fa)律依據：

• 《建築(zhu)設(she)計防(fang)火規(gui)範》明確(que)消(xiao)防(fang)車道(dao)和救援場地(di)的設(she)置(zhi)要求(qiu)，包(bao)括(kuo)寬(kuan)度(du)、轉(zhuan)彎(wan)半(ban)徑(jing)等(deng)。

二、消防(fang)系統(tong)問(wen)題(ti)

1. 消火栓給(gei)水(shui)系統(tong)

• 問(wen)題(ti)表(biao)現：

• 消(xiao)防水(shui)池(chi)容量偏小，消防水(shui)泵(beng)流(liu)量或揚(yang)程不(bu)符(fu)合(he)要求(qiu)，消火(huo)栓布(bu)置不(bu)合(he)理(li)（如(ru)保(bao)護面(mian)積(ji)超標）。

• 解(jie)決(jue)方(fang)法：

• 調整(zheng)消(xiao)防(fang)水(shui)池(chi)容量至設計值，更(geng)換符合(he)要求(qiu)的消(xiao)防(fang)水(shui)泵(beng)，重(zhong)新布置消火(huo)栓確(que)保(bao)保(bao)護面(mian)積(ji)合(he)規(gui)。

• 法律依據：

• 《消防(fang)給(gei)水(shui)及消(xiao)火栓系統(tong)技(ji)術(shu)規(gui)範》（GB 50974）對消火栓系統(tong)的設(she)計(ji)、施工和驗收提出(chu)詳(xiang)細要求(qiu)。

2. 火災自(zi)動報(bao)警系統(tong)

• 問(wen)題(ti)表(biao)現：

• 探(tan)測器(qi)選型不(bu)當(dang)（如(ru)廚房選用(yong)68℃噴淋(lin)頭(tou)），安(an)裝(zhuang)不(bu)牢(lao)固，報(bao)警功能不(bu)正(zheng)常(chang)。

• 解決(jue)方(fang)法：

• 更(geng)換符合(he)環(huan)境(jing)要求(qiu)的探(tan)測(ce)器(qi)（如(ru)廚房選用(yong)93℃噴淋(lin)頭(tou)），加(jia)固安裝(zhuang)，調試報(bao)警功能至(zhi)正(zheng)常(chang)。

• 法(fa)律依據：

• 《火災自(zi)動報(bao)警系統(tong)施工及驗(yan)收標準(zhun)》（GB 50166）要求(qiu)探測(ce)器選型、安(an)裝(zhuang)及功(gong)能驗(yan)證(zheng)符合(he)規(gui)範。

3. 自(zi)動噴水(shui)滅(mie)火(huo)系統(tong)

• 問(wen)題(ti)表(biao)現：

• 噴頭選型不(bu)當(dang)（如(ru)受梁(liang)體影響(xiang)未(wei)調整(zheng)間(jian)距），末(mo)端(duan)試水(shui)裝(zhuang)置(zhi)設置位置錯誤(wu)（未(wei)設在(zai)*不(bu)利(li)點(dian)）。

• 解(jie)決(jue)方(fang)法：

• 更(geng)換符合(he)要求(qiu)的噴頭，調整(zheng)布(bu)置(zhi)間(jian)距，將(jiang)末(mo)端(duan)試水(shui)裝(zhuang)置(zhi)移至系統(tong)*不(bu)利(li)點(dian)。

• 法(fa)律依據：

• 《自(zi)動噴水(shui)滅(mie)火(huo)系統(tong)施工及驗(yan)收規(gui)範》（GB 50261）對噴頭選型、布(bu)置(zhi)及末(mo)端(duan)試水(shui)裝(zhuang)置(zhi)位置有明確(que)規(gui)定。

三(san)、裝修(xiu)與材料問(wen)題(ti)

1. 裝修材料不(bu)符(fu)合(he)要求(qiu)

• 問(wen)題(ti)表(biao)現：

• 吊(diao)頂及墻(qiang)面(mian)材料耐(nai)火(huo)極限達不(bu)到規(gui)範要求(qiu)（如壹(yi)類高(gao)層(ceng)民(min)用(yong)建築(zhu)吊(diao)頂耐(nai)火(huo)極限應≥0.25h）。

• 解(jie)決(jue)方(fang)法：

• 更(geng)換符合(he)耐(nai)火極限要求(qiu)的裝(zhuang)修(xiu)材料，並(bing)提(ti)供(gong)檢(jian)測(ce)報(bao)告。

• 法(fa)律依據：

• 《建築(zhu)內(nei)部裝修設(she)計防(fang)火規(gui)範》（GB 50222）對裝修材料的燃(ran)燒(shao)性(xing)能(neng)等級(ji)提(ti)出(chu)明確(que)要求(qiu)。

2. 裝修(xiu)影響(xiang)消(xiao)防(fang)設(she)施使用(yong)

• 問(wen)題(ti)表(biao)現：

• 消(xiao)火栓箱門裝(zhuang)修(xiu)後無(wu)法打開，正(zheng)壓送風(feng)口(kou)、排(pai)煙(yan)口(kou)裝修(xiu)後漏風(feng)或檢(jian)修(xiu)不(bu)便(bian)。

• 解(jie)決(jue)方(fang)法：

• 調整(zheng)裝(zhuang)修(xiu)方(fang)案，確(que)保(bao)消火(huo)栓箱門可(ke)正(zheng)常開啟(qi)，送風(feng)口(kou)、排(pai)煙(yan)口(kou)檢(jian)修(xiu)方(fang)便(bian)。

• 法(fa)律依據：

• 《建築(zhu)設(she)計防(fang)火規(gui)範》要求(qiu)建築(zhu)裝(zhuang)修不(bu)得妨(fang)礙(ai)消(xiao)防(fang)設(she)施和安全(quan)出口(kou)的正(zheng)常(chang)使用(yong)。

四、其(qi)他常(chang)見問(wen)題(ti)

1. 氣(qi)體滅(mie)火系統(tong)問(wen)題(ti)

• 問(wen)題(ti)表(biao)現：

• 圍(wei)護結構耐火極限不(bu)足(zu)（應≥0.5h），未(wei)設置(zhi)泄(xie)壓(ya)口(kou)，聯動(dong)控(kong)制(zhi)功(gong)能(neng)不(bu)完(wan)善(shan)。

• 解決(jue)方(fang)法：

• 加強圍護結構耐火性能，設置(zhi)泄(xie)壓(ya)口(kou)，完(wan)善(shan)聯動(dong)控(kong)制(zhi)（如(ru)火(huo)災時關閉(bi)開(kai)口(kou)、停止(zhi)風(feng)機）。

• 法(fa)律依據：

• 《氣(qi)體滅(mie)火系統(tong)施工及驗(yan)收規(gui)範》（GB 50263）對系統(tong)設(she)計(ji)、施工及聯動(dong)控(kong)制(zhi)提(ti)出(chu)要求(qiu)。

2. 防排(pai)煙(yan)系統(tong)問(wen)題(ti)

• 問(wen)題(ti)表(biao)現：

• 風(feng)機風(feng)量或風(feng)壓不(bu)足(zu)，風(feng)管穿(chuan)越(yue)防火(huo)分(fen)區(qu)處(chu)未(wei)設置(zhi)防火(huo)閥（耐火極限≥1.5h）。

• 解決(jue)方(fang)法：

• 更(geng)換符合(he)要求(qiu)的風(feng)機，設(she)置(zhi)防火(huo)閥(fa)並(bing)確(que)保(bao)其(qi)功能(neng)正常(chang)。

• 法律依據：

• 《建築(zhu)防(fang)煙(yan)排(pai)煙(yan)系統(tong)技(ji)術(shu)標準(zhun)》（GB 51251）對防排(pai)煙(yan)系統(tong)的設(she)計(ji)、施工及驗(yan)收有詳(xiang)細規(gui)定。

3. 電氣(qi)與設(she)備問(wen)題(ti)

• 問(wen)題(ti)表(biao)現：

• 消(xiao)防電源不(bu)符(fu)合(he)要求(qiu)（如未(wei)采用(yong)專用(yong)回路(lu)），報(bao)警控(kong)制(zhi)器(qi)接(jie)地(di)不(bu)良(liang)（接(jie)地(di)支(zhi)線(xian)應≥4mm²）。

• 解(jie)決(jue)方(fang)法：

• 確(que)保(bao)消防(fang)電源為專(zhuan)用(yong)回路(lu)，改(gai)善(shan)接(jie)地(di)條件(jian)，檢(jian)查並(bing)修(xiu)復接(jie)地(di)線(xian)路(lu)。

• 法(fa)律依據：

• 《火災自(zi)動報(bao)警系統(tong)設(she)計(ji)規(gui)範》（GB 50116）等標準(zhun)對電氣(qi)與設(she)備部分提出(chu)明確(que)要求(qiu)。

五、驗(yan)收前準(zhun)備(bei)建議

1. 資料準(zhun)備(bei)：

• 提交消防(fang)設(she)計文(wen)件、竣工圖紙(zhi)、材料報(bao)驗(yan)單(dan)、檢(jian)測(ce)報(bao)告等(deng)資(zi)料。

2. 現(xian)場檢(jian)查：

• 確(que)保(bao)所有(you)消防(fang)設施安裝完(wan)畢(bi)、調(tiao)試完(wan)成(cheng)，無(wu)遺留施工問(wen)題(ti)。

3. 聯動(dong)測(ce)試：

• 進行(xing)全(quan)系統(tong)聯動(dong)測(ce)試，驗證(zheng)消(xiao)防設施協同工作能力(li)。

通過以(yi)上(shang)分類(lei)和詳(xiang)細解(jie)答，可(ke)全(quan)面(mian)覆蓋(gai)消(xiao)防檢(jian)測(ce)驗(yan)收中的常(chang)見(jian)問(wen)題(ti)，並提供(gong)針對性(xing)的解(jie)決(jue)方(fang)法和法律依據，確(que)保(bao)驗收順利(li)通過。