我(wo)國社(she)會(hui)主(zhu)義市(shi)場經(jing)濟(ji)的(de)快(kuai)速(su)發展使(shi)得房(fang)地(di)產行業(ye)更(geng)加熱(re)門(men)，住(zhu)宅小區也(ye)在(zai)大(da)量(liang)增(zeng)加，而(er)小區居(ju)民(min)安(an)全意(yi)識(shi)的(de)不(bu)斷(duan)提(ti)升使(shi)得開發商在不斷(duan)建造住(zhu)宅小區的(de)同時(shi)更(geng)加註(zhu)重(zhong)小區內(nei)的(de)安(an)全問(wen)題(ti)，尤(you)其註重(zhong)消防(fang)管理措(cuo)施(shi)的不(bu)斷(duan)健(jian)全。下(xia)面主(zhu)要(yao)是對小區消(xiao)防(fang)的內(nei)容以及壹些(xie)消(xiao)防(fang)要(yao)點(dian)進(jin)行介(jie)紹(shao)。
1 有關(guan)小區消(xiao)防(fang)的相(xiang)關內(nei)容
1.1 小區中(zhong)的(de)自動(dong)報警(jing)以及聯(lian)動(dong)系統(tong)
對(dui)於(yu)其中的(de)檢測主(zhu)要(yao)包(bao)括(kuo)以下(xia)幾(ji)項內容(rong)：
1.1.1 系統(tong)布(bu)線(xian)中(zhong)應(ying)註意(yi)檢測保(bao)護(hu)接地的(de)導線(xian)以及信號傳(chuan)輸(shu)的(de)導(dao)線(xian)的(de)截面積(ji)均保(bao)持在壹定(ding)的設(she)計範(fan)圍(wei)內(nei)，系統(tong)布(bu)線(xian)中(zhong)還包括(kuo)對(dui)於控(kong)制通信(xin)的警(jing)報線(xian)路(lu)的保(bao)護(hu)以及對信號傳(chuan)輸(shu)的(de)線(xian)路(lu)保(bao)護(hu)這(zhe)兩(liang)個方(fang)面。
1.1.2 在(zai)整(zheng)個小區消(xiao)防(fang)措施(shi)中還必須(xu)包括(kuo)檢(jian)測火(huo)災探測器，其中應(ying)該註(zhu)意(yi)檢(jian)測其單個質量，此(ci)外對(dui)其安(an)裝的(de)牢(lao)固(gu)程度也有(you)壹定(ding)的要(yao)求(qiu)，應(ying)事(shi)先(xian)確定(ding)其安(an)裝位(wei)置、傾(qing)斜度及間距，並註意(yi)觀察它(ta)的使(shi)用(yong)狀況(kuang)，包括(kuo)確(que)認燈(deng)的完好及良(liang)好的報警(jing)功(gong)能。
1.1.3 應(ying)註意(yi)檢(jian)測手(shou)動(dong)報警(jing)按(an)鈕的(de)安(an)裝，確(que)定(ding)安(an)裝的(de)牢(lao)固(gu)程度、設置的(de)狀況(kuang)，註意(yi)它的(de)外觀質(zhi)量(liang)
和安(an)裝的(de)傾(qing)斜度，確認(ren)良(liang)好的報警(jing)功(gong)能和(he)燈(deng)的完好。
1.1.4 有關(guan)集中(zhong)報警(jing)控(kong)制(zhi)器(qi)的(de)檢測，首先(xian)測量其安(an)裝的(de)尺(chi)寸(cun)和牢(lao)固(gu)程度以及區域報警(jing)的(de)控(kong)制(zhi)器(qi)安(an)裝時(shi)的(de)牢(lao)固(gu)程度和安(an)裝的(de)尺(chi)寸(cun)。
1.1.5 對於消(xiao)防(fang)設備(bei)的檢(jian)測要(yao)認(ren)真(zhen)，確(que)保(bao)其顯(xian)示信號(hao)以及手(shou)動(dong)的控(kong)制裝置的(de)正(zheng)常使(shi)用(yong)。
1.1.6 檢(jian)測消防(fang)電梯使(shi)用(yong)功(gong)能的(de)正常(chang)以及電梯的迫(po)降(jiang)的(de)正常(chang)使(shi)用(yong)。
1.1.7 檢(jian)測正常(chang)的(de)可以切(qie)斷(duan)並非消(xiao)防(fang)電源(yuan)的功(gong)能；檢(jian)測安(an)裝著(zhe)火(huo)層(ceng)出現(xian)燈(deng)光(guang)顯(xian)示的裝(zhuang)置。
1.1.8 註(zhu)意(yi)檢測設備(bei)間與(yu)控(kong)制室的正(zheng)常(chang)的通訊功(gong)能、電(dian)話的(de)通(tong)話功(gong)能以及控制室可以與(yu)消(xiao)防(fang)隊及時(shi)取得聯(lian)系的功(gong)能。
1.1.9 發生火(huo)災時(shi)可(ke)以進(jin)行(xing)應急(ji)廣播(bo)，而且可(ke)以自動(dong)選層(ceng)以及自動(dong)廣播(bo)的效用(yong)。
1.1.10 必(bi)須(xu)放(fang)有(you)備用(yong)擴(kuo)音(yin)機並對其進行(xing)檢測，設置可(ke)以遙(yao)控(kong)開啟擴(kuo)音(yin)機的裝(zhuang)置並可以對(dui)其進行(xing)強(qiang)行切(qie)換(huan)。
1.1.11 消(xiao)防(fang)控制(zhi)室應該(gai)設(she)置在(zai)方(fang)便的(de)地(di)方(fang)，在住(zhu)宅小區中(zhong)也(ye)應該多(duo)設(she)置壹些(xie)安(an)全出口。
1.2 有(you)關(guan)防(fang)火(huo)間距
對於防(fang)火(huo)間距的設置壹共(gong)包(bao)括(kuo)四(si)種(zhong)情況(kuang)：壹是對於相鄰的住(zhu)宅樓間的防(fang)火(huo)間距的不合(he)理，當(dang)其防(fang)火(huo)間距不足6m時(shi)，多(duo)層(ceng)的(de)住(zhu)宅樓在6層(ceng)以下(xia)時(shi)其防(fang)火(huo)間距應盡可(ke)能(neng)大(da)於(yu)或等於4m，也(ye)可(ke)以在(zai)較(jiao)高的(de)外墻(qiang)設置防(fang)火(huo)墻(qiang)。二(er)是在住(zhu)宅樓與(yu)商(shang)業用(yong)房(fang)相(xiang)鄰時(shi)且間距只有1～2m時(shi)，除了在較高(gao)墻(qiang)設(she)置防(fang)火(huo)墻(qiang)外，還需要(yao)使(shi)得內角的外墻(qiang)上的門(men)窗(chuang)之間的距離不(bu)能(neng)小於4m。三是有關別(bie)墅之間的防(fang)火(huo)距(ju)離不(bu)足，這(zhe)種(zhong)情況(kuang)之下(xia)應該使(shi)間距不小於4m，不(bu)然(ran)就應(ying)該將相(xiang)鄰的高面墻(qiang)設(she)計成防(fang)火(huo)墻(qiang)。四(si)是多(duo)層(ceng)與(yu)高(gao)層(ceng)的(de)住(zhu)宅的(de)防(fang)火(huo)距(ju)離不(bu)足時(shi)，有(you)兩(liang)種(zhong)檢測方(fang)式，若(ruo)是高層(ceng)住(zhu)宅的(de)相鄰的高面墻(qiang)設(she)計成防(fang)火(huo)墻(qiang)或者(zhe)比緊挨(ai)著(zhe)的(de)建築物(wu)屋頂高(gao)出15m或以下(xia)時(shi)的(de)墻(qiang)不開(kai)設門及窗(chuang)口(kou)的(de)防(fang)火(huo)墻(qiang)的時(shi)候(hou)，就不(bu)再限(xian)制(zhi)其防(fang)火(huo)間距；若(ruo)將多(duo)層(ceng)的(de)住(zhu)宅設(she)置有(you)防(fang)火(huo)墻(qiang)，且屋頂的(de)承(cheng)重構(gou)件(jian)可(ke)以耐(nai)火(huo)不(bu)小於壹個小時(shi)時(shi)，其防(fang)火(huo)間距可以大(da)於(yu)4m。
1.3 有關消防(fang)車(che)道
每個小區內(nei)都(dou)設有消(xiao)防(fang)車(che)道，壹般(ban)的(de)消防(fang)車(che)道應(ying)該(gai)設為(wei)環狀並且寬(kuan)度*好不小於3.5m，還應該(gai)至少(shao)設(she)置兩(liang)個可以與(yu)小區外面道路(lu)連接的出口，對(dui)於(yu)出入口(kou)，它(ta)的(de)凈寬(kuan)以及凈高*好都不(bu)小於4m。而(er)對(dui)於多(duo)層(ceng)的(de)住(zhu)宅小區應(ying)該(gai)在其長邊(bian)設(she)置至(zhi)少(shao)壹個消防(fang)車(che)道，高(gao)層(ceng)的(de)住(zhu)宅則(ze)應(ying)設(she)計成環狀的(de)車(che)道或(huo)者(zhe)在其兩(liang)個較長邊(bian)設(she)消防(fang)車(che)道。在(zai)設(she)置消(xiao)防(fang)車(che)道時(shi)還應該(gai)考慮(lv)到(dao)車(che)道的(de)耐(nai)壓(ya)能(neng)力、車(che)道的(de)*大(da)轉(zhuan)彎直徑以及車(che)道的(de)管線(xian)情況(kuang)等壹些(xie)因素(su)。
2 有關(guan)消(xiao)防(fang)給(gei)水(shui)系統(tong)
2.1 室內消(xiao)火(huo)栓(shuan)
高於(yu)6層(ceng)的(de)塔(ta)式(shi)、通(tong)廊(lang)式的住(zhu)宅以及底層(ceng)有(you)商(shang)業(ye)住(zhu)房(fang)的(de)單元式(shi)的住(zhu)宅，高(gao)於7層(ceng)單(dan)元(yuan)式(shi)的住(zhu)宅和(he)所(suo)有(you)高(gao)層(ceng)的(de)住(zhu)宅都(dou)應設置室內消(xiao)火(huo)栓(shuan)，應該(gai)在(zai)消防(fang)車(che)操作的地(di)方(fang)設置水(shui)泵(beng)的結合(he)器，設置室外消(xiao)火(huo)栓(shuan)的地(di)點(dian)應(ying)該在(zai)水(shui)泵(beng)結合(he)器的15～40m之間，相鄰的幾個小區可(ke)以共(gong)同使(shi)用(yong)消(xiao)防(fang)水(shui)池、消(xiao)防(fang)水(shui)箱以及消防(fang)泵(beng)房(fang)。
2.2 室外消(xiao)火(huo)栓(shuan)
每壹個住(zhu)宅小區都(dou)必(bi)備的消(xiao)防(fang)設施(shi)就是室外消(xiao)防(fang)栓(shuan)，設置的(de)數(shu)量是根據(ju)使(shi)得小區內(nei)的(de)每棟建築都(dou)在(zai)其可以到(dao)達(da)的半(ban)徑之內(nei)，壹般(ban)將室外消(xiao)防(fang)栓(shuan)放(fang)置在(zai)消(xiao)防(fang)車(che)道的(de)旁(pang)邊，以便(bian)於(yu)消防(fang)車(che)的用(yong)水(shui)，同時(shi)不(bu)能(neng)將室外消(xiao)防(fang)栓(shuan)設置在(zai)沒有(you)消防(fang)車(che)道的(de)地(di)方(fang)或者(zhe)是在綠島的(de)中(zhong)心(xin)部位(wei)，應該(gai)根據(ju)各(ge)個小區的(de)實(shi)際(ji)情況(kuang)來(lai)設計(ji)室外消(xiao)防(fang)栓(shuan)的位(wei)置。
2.3 在(zai)小區內(nei)設(she)置可(ke)以自動(dong)噴水(shui)滅火(huo)的(de)系統(tong)
對(dui)於(yu)高(gao)層(ceng)的(de)住(zhu)宅樓尤(you)其是底部是商業部分(fen)的(de)住(zhu)宅樓，壹旦(dan)發生火(huo)災就會(hui)對(dui)上部的(de)住(zhu)宅造(zao)成極(ji)大(da)的(de)威脅，而且高(gao)層(ceng)建築救(jiu)火(huo)的(de)難度也比較大(da)，所(suo)以本(ben)人(ren)覺得在這(zhe)壹類(lei)的(de)建築內(nei)設(she)置自動(dong)噴水(shui)滅火(huo)的(de)裝置有(you)極(ji)大(da)的(de)重要(yao)性，而且在(zai)原(yuan)有(you)的消防(fang)系統(tong)的(de)基(ji)礎(chu)之上設置這(zhe)種(zhong)自動(dong)噴水(shui)滅火(huo)的(de)裝置也(ye)不(bu)需要(yao)較(jiao)多(duo)的(de)資金。
3 有(you)關氣體(ti)滅(mie)火(huo)的(de)系統(tong)
對(dui)於(yu)氣體(ti)滅(mie)火(huo)系統(tong)中(zhong)的(de)檢(jian)測，主(zhu)要(yao)是檢測貯(zhu)存氣體(ti)的(de)容器(qi)的外觀以及它的質量和規(gui)格(ge)，還要(yao)時(shi)刻(ke)檢(jian)測該系統(tong)中(zhong)的(de)壓(ya)力(li)表(biao)、編(bian)號、顏(yan)色以及安(an)裝和(he)記(ji)錄；對(dui)於(yu)該(gai)系統(tong)中(zhong)的(de)檢(jian)測還有壹些(xie)其他(ta)方(fang)面，如(ru)貯(zhu)瓶間的溫度以及燈(deng)光(guang)照度和相(xiang)對(dui)濕(shi)度；還有整(zheng)個氣體(ti)滅(mie)火(huo)系統(tong)中(zhong)的(de)集(ji)流管的(de)外觀質(zhi)量(liang)和它(ta)的泄(xie)壓(ya)裝(zhuang)置；需(xu)要(yao)檢(jian)測的方(fang)面還包括(kuo)單(dan)向(xiang)閥(fa)與(yu)高(gao)壓(ya)軟管的(de)外觀質(zhi)量(liang)以及安(an)裝位(wei)置。對(dui)於(yu)氣體(ti)管路(lu)的安(an)裝和(he)氣體(ti)的(de)驅(qu)動(dong)裝置的(de)檢(jian)測也是很重要(yao)的(de)部(bu)分(fen)，還有對(dui)電氣的連接線路(lu)和電(dian)磁(ci)的(de)驅(qu)動(dong)裝置的(de)檢(jian)測。關於(yu)噴嘴方(fang)面，需(xu)要(yao)檢(jian)測其外觀質(zhi)量(liang)和安(an)裝間距及安(an)裝狀況(kuang)。在小區的(de)消(xiao)防(fang)系統(tong)的(de)氣體(ti)滅(mie)火(huo)系統(tong)中(zhong)，對(dui)於(yu)火(huo)災探測器的(de)報警(jing)功(gong)能和(he)閥功(gong)能的(de)檢測也是其中的(de)重要(yao)方(fang)面，還包括(kuo)氣體(ti)滅(mie)火(huo)系統(tong)中(zhong)的(de)自動(dong)啟動(dong)與(yu)延(yan)時(shi)啟動(dong)量的(de)檢測。 4 加強(qiang)消防(fang)宣(xuan)傳(chuan)教(jiao)育，增(zeng)強(qiang)全民(min)消(xiao)防(fang)安(an)全意(yi)識(shi)
（1）住(zhu)宅小區的(de)相(xiang)關管理部(bu)門(men)應積(ji)極(ji)組(zu)織(zhi)開展豐(feng)富(fu)多(duo)彩(cai)、寓(yu)教(jiao)於樂和(he)貼(tie)近(jin)群(qun)眾(zhong)、貼(tie)近(jin)生活的消(xiao)防(fang)宣(xuan)傳(chuan)教(jiao)育活動(dong)。如開(kai)展消防(fang)宣(xuan)傳(chuan)陣(zhen)地(di)，在街(jie)道、住(zhu)宅小區內(nei)設(she)立固定(ding)的消(xiao)防(fang)公益(yi)廣告(gao)牌、消防(fang)宣(xuan)傳(chuan)欄、消防(fang)宣(xuan)傳(chuan)櫥(chu)窗(chuang)、“消(xiao)防(fang)畫(hua)廊(lang)”，營(ying)造消(xiao)防(fang)宣(xuan)傳(chuan)氛(fen)圍(wei)。
（2）利(li)用(yong)義務(wu)消(xiao)防(fang)組織(zhi)的作用(yong)，在(zai)住(zhu)宅小區發放(fang)消(xiao)防(fang)知識宣(xuan)傳(chuan)單(dan)，開(kai)展消防(fang)安(an)全教(jiao)育，適(shi)時(shi)組(zu)織(zhi)區域內的壹些(xie)重(zhong)點(dian)場所(suo)開(kai)展(zhan)火(huo)場逃(tao)生和滅(mie)火(huo)訓(xun)練，增(zeng)進對(dui)消防(fang)知識的了解(jie)，增(zeng)強(qiang)居(ju)民(min)消(xiao)防(fang)安(an)全意(yi)識(shi)，不(bu)斷(duan)提(ti)高群眾(zhong)消防(fang)安(an)全素(su)質。
（3）組(zu)建多(duo)種(zhong)形(xing)式(shi)的(de)消防(fang)隊伍，提(ti)高住(zhu)宅小區滅(mie)火(huo)救(jiu)援能力，有條(tiao)件(jian)的(de)地區可以采(cai)取招募住(zhu)宅小區消(xiao)防(fang)員的形(xing)式(shi)，即(ji)通(tong)過招募壹批(pi)專(zhuan)（兼）職(zhi)住(zhu)宅小區消(xiao)防(fang)員，經(jing)過消(xiao)防(fang)部門(men)或其他(ta)中介(jie)組織(zhi)的專(zhuan)業、系統(tong)的(de)崗(gang)前(qian)培(pei)訓(xun)，取得崗位資格(ge)證後投(tou)入實(shi)踐(jian)工作中，有(you)償支(zhi)付(fu)壹定(ding)的資金作為報酬(chou)。
住(zhu)宅小區消(xiao)防(fang)員專(zhuan)職負責(ze)對(dui)本(ben)轄區的(de)重點(dian)單(dan)位登記(ji)到冊，堅(jian)持(chi)對管轄小區和(he)重(zhong)點(dian)單(dan)位進(jin)行(xing)巡(xun)視檢(jian)查(zha)，在重大(da)節日和(he)重(zhong)要(yao)期(qi)間進行有針(zhen)對(dui)性的巡(xun)查(zha)，督促(cu)清(qing)除小區道路(lu)和樓道內(nei)存放(fang)的(de)雜(za)物(wu)，保(bao)持安(an)全通(tong)道的(de)暢(chang)通等(deng)工作。若(ruo)是住(zhu)宅樓較高(gao)，則(ze)從(cong)第(di)10層(ceng)開(kai)始(shi)壹般(ban)就(jiu)要(yao)求(qiu)設(she)置成連通(tong)陽(yang)臺。在中(zhong)小城市(shi)中(zhong)，壹般(ban)的(de)高層(ceng)住(zhu)宅都(dou)不超過12層(ceng)，其總(zong)的(de)高(gao)度壹般(ban)也(ye)低(di)於40m，這(zhe)樣(yang)住(zhu)宅樓中的(de)疏(shu)散樓梯都通(tong)到(dao)屋面。有(you)的(de)防(fang)火(huo)規(gui)範中(zhong)指出高層(ceng)的(de)建築戶(hu)門(men)不應該直(zhi)接開向(xiang)前(qian)室，若(ruo)是真的出現(xian)問(wen)題(ti)，則(ze)有(you)些(xie)開向(xiang)前(qian)室的門(men)應(ying)該設置成乙(yi)級的防(fang)火(huo)門(men)。前(qian)面指(zhi)出戶(hu)門(men)不應該開(kai)向(xiang)前(qian)室，而後(hou)又提(ti)出開向(xiang)前(qian)室的門(men)設(she)置成乙(yi)級防(fang)火(huo)門(men)，也沒有(you)指出明確的(de)放(fang)寬(kuan)範(fan)圍(wei)，因而(er)實(shi)際(ji)應(ying)用(yong)起(qi)來(lai)較為(wei)困難。本(ben)人(ren)認為(wei)，住(zhu)宅樓不高(gao)於(yu)12層(ceng)，且將戶(hu)門(men)設置成乙(yi)級的防(fang)火(huo)門(men)時(shi)便(bian)可(ke)以將戶(hu)門(men)沖向(xiang)前(qian)室。但是當樓層(ceng)較(jiao)高(gao)時(shi)，應(ying)該(gai)盡量(liang)將戶(hu)門(men)設置成不開(kai)向(xiang)前(qian)室的，若(ruo)真(zhen)的有困難，開(kai)向(xiang)前(qian)室的門(men)也(ye)不能夠(gou)超過該(gai)層(ceng)的(de)戶(hu)門(men)的壹半(ban)。
5 結語(yu)
小區中(zhong)的(de)消防(fang)措施(shi)的檢(jian)測對於(yu)人(ren)們的(de)安(an)全以及周圍(wei)建築的(de)安(an)全起(qi)著(zhe)極(ji)其重要(yao)的(de)作用(yong)，因而(er)在(zai)小區中(zhong)進(jin)行消防(fang)檢測是極(ji)為(wei)重(zhong)要(yao)的(de)，還要(yao)抓住(zhu)其中的(de)要(yao)點(dian)進(jin)行檢(jian)測。